Kredi

Konut Kredisi Yapılandırma Nasıl Yapılıyor?

Konut Kredisi Yapılandırma Nasıl Yapılıyor? Konut Kredisi yapılandırma yapan bankalar yazımızda

Konut Kredisi Yapılandırma Nasıl Yapılıyor? Konut Kredisi yapılandırma yapan bankalar hangileridir? Konut kredisi yapılandırması için şartlar nedir? Sizlere bu yazımızda bu kredi yapılandırması hakkında bilgiler vereceğiz. Konut kredisi almış olduğunızda kredinizi ödemediniz ve faiz değişikliklerinden yararlanmak istiyorsanız konut kredisi yapılandırma işlemi yapabilirsiniz. Bu kredi yapılandırmasını yaptığınız da tekrardan yeni bir kredi açılarak güncel borçlarınızla birlikte taksitlendirilmeye girecekseniz. Eğer sizde konut kredisi yapılandırması yapmak ve konut kredisi yapılandırma iyi mi yapılır diye merak ediyorsanız yazımızı okuyarak data sahibi olabilir ve kredinizi yapılandırabilirsiniz.

Konut Kredisi Yapılandırması 2020

Bu işlemi yapmak için önce hangi bankadan bu işlemi yapacağınız önemlidir. Buna karar vermeniz için bankaların o anki konut kredileri faiz oranlarını öğrenmelisiniz. Size uygun bankayı bulduktan sonra gelir belgeniz, kimlik belgeniz ve tapu fotokopisiyle o bankaya giderek kredi yapılandırma başvurusu yapabilirsiniz. Yapılandırma krediniz onaylandığında eski bankada kapama limiti öğrenilir ve limite ait bir yazı alınıp yeni bankaya verilmektedir. Bu limit sizin kapama güncel borcunuzu gösterecektir. Ek olarak borcun bittiğinde de ipoteğin kalkacağına dair yazı yazmaktadır.

Bu yazıyı bankaya verdikten sonrasında yeni kredi yapılandırması meydana getirdiğinız banka sizin evinize 2. Dereceden ipotek koymaktadır. Borcu öteki bankaya ösöylediği zaman o bankanın ipoteği kalkarak 1.Dereceden konut üzerinde hak sahibi olmaktadır. Konut kredisi yapılandırmada en önemli dikkat edilmesi gerekenlerden bir tanesi de yapılandırma yapacağınız bankanın sizin bankanın faizinden düşük olmasıdır. Bu şekilde daha karlı bir alışveriş yapmış olacaksınız. Eğer yapılandırma yaptığınız bankadaki faiz yüksekse ödeyeceğiniz kredi meblağı da yüksek olacağını bilmenizi isteriz. Eski banka faiz oranı ile işlem yapılmamaktadır. Eğer yapılandırma işlemini kendi bankanızdan yapıyorsanız transfer ücreti alınmayacaktır.

OKU  Vakıfbank Kredi Kartı Borcu ve Kredi Yapılandırma Başladı. Hemen Bitmeden Başvurun

|SMS Kredi Veren Bankalar İçin Tıkla|

Konut Kredisi Yapılandırmasında Dikkat Edilmesi Gerekenler

Yukarıda da söylediğimiz gibi konut kredisi yapılandırmanızdan önce banka faiz oranlarını araştırmalısınız. Bu faiz oranlarını öğrenmek için bankaların o anki konut kredisi oranlarına bakabilirsiniz. Bu faiz oranları sizin eski konut kredisi faiz oranlarından düşük olursa avantajlı kredi yapılandırması yapmış olacaksınız. Son zamanlarda artan faiz oranları sebebiyle  müşteriler pek yapılandırma tarafları değillerdir. Ancak konut kredisi faizleri düştüğünde yüksek oranınızı tekrardan güncelleyebilirsiniz. Ayrıca yapılandırma yapacağınız bankadan dosya masrafı ve özel faiz indirimi talebinde bulunmalısınız. Çünkü yapılandırma yapmak bir nevi kredinizi avantajlı ödeme koşullarına sokmaktır. Eğer yüksek faiz ve masraflı bir krediyi seçerseniz bu hiç avantajlı olmayacak ve ödemelerde tekrardan zorluk çekeceksiniz.

Yapılandırma masrafları ve faiz oranları tüm bankalara göre değişiklik gösterir. Bunu öğrenmek için karar verdiğiniz bankaya giderek müşteri temsilcisinden konu hakkında bilgi almaktır. Bütün bankaları araştırdıktan sonra size en uygun bankadan kredi yapılandırma işlemini yapmalısınız.

Kredi Yapılandırması Yapan Bankalar

Kredi yapılandırması yapmak isteyen müşteriler genellikle özel bankalardan kamu bankalarını tercih ederek işlem yapmaktadırlar. Kamu bankaları özel bankalara göre daha düşük faizle kredi vermektedir. Bu yüzden tercih işlemlerinde ilk sırayı almaktadırlar.  Eğer sizde kredinizi özel bankalardan aldıysanız ilk tercihiniz kamu bankaları olacaktır. Kredi yapılandırması yapmanız için bilmeniz gereken bir diğer konu ise kredi notu ve kredi sicilinizin iyi olması gerekmektedir. Kredi notu düşük olan kişiler ve kredi sicili bozuk olan kişiler bu kredi yapılandırılmasından faydalanamazlar. Çünkü kredi yapılandırması da kredi başvurusu olduğu için banka kendi politikalarına uygun müşterilerin yapılandırma başvurularını kabul etmektedir. Bu sebeple işlem yapmadan önce kredi notunuzu öğrenmeli ve ona göre işlem yapabilirsiniz. En kolay kredi yapılandırma işlemini yapacağınız bankalar ise şunlardır.

OKU  Bireysel İhtiyaç Kredisi Kaç Gün Ödenmezse İcralık Olur?

Ziraat Bankası Yapılandırma 2020

120 ay vadeye kadar tekrardan yapılandırma yapabilirsiniz. Yapılandırma başvurunuzu kimliğiniz,gelir belgeniz ve tapu fotokopisi ile yapabilirsiniz. Bu krediye başvuru yapacak müşterilerin en az 6 ay SGK kaydı olması gerekmektedir.

Vakıfbank Yapılandırma 2020

Bu bankadan diğer banka konut kredinizi yapılandırabilirsiniz. Bu bankadan yapacağınız konut kredisi yapılandırmasını 120 ay vade ile yapabilirsiniz. Bu krediye başvurmak için en az 1 sene SGK geçmişinizin olması gerekmektedir.

Halkbank, Denizbank, ING Bank, QNB Finansbank, Burgan Bank, ICBC Bank ve İş Bankası’ndan da kredi yapılandırması yapabilirsiniz.

Tekrardan Yapılandırma Yapmak İstiyorum

Kredi Yeniden Yapılandırma (Refinansman) ödemekte olduğunuz konut kredisinin kapatılması ve size şu andaki faiz oranlarıyla yeni bir kredi tahsis edilmesi demektir. Daha önce yüksek faizle konut kredisi kullandıysanız, kredinizi yeniden yapılandırarak:

  • Günümüzün düşük faizlerinden yararlanabilirsiniz.
  • Taksitlerinizi azaltabilirsiniz.
  • Daha az faiz ödeyebilirsiniz.

Krediyi yeniden yapılandırmak her zaman avantajlı değildir; avantajlı olması için faiz indiriminden elde ettiginiz karın yeniden yapılandırma masraflarından daha fazla olması gerekmektedir:

Kredinizi yeniden yapılandırmanın sizin için avantajlı olup olmadığını Hesap Makinemizi kullanarak görebilir, yeniden yapılandırma ürünü sunan bankaları karşılaştırabilirsiniz.

Konut Kredisi Yapılandırma Başvurusu Yapanların Yorumları

Kredi Yapılandırma Başvurusu Şartları, Masrafları ve Başvuru Evrakları Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank konut kredisi yapılandırma işlemleri başladı. Uzun süredir beklenen kredi yapılandırma ekranı açıldı müjdesi ile vatandaş bankalara akın etti. İşte yapılandırma hakkında merak edilen detaylar, yapılandırma yapanların yorumları, yapılandırma faiz oranı ve masraf hesaplama!

Kredi Notu Sorgulamak İçin Tıkla

Kredi Yapılandırma Komisyonu Kaç Lira?

Dün bize gelen bilgi yüzde 2 + yüzde 1 komisyon yönündeydi.  Ancak bugün gelen yeni bilgiler ışığında konut finansmanı sözleşmeleri yönetmeliği kapsamında kredi kullananlar için yüzde 2 (vadesi 36 aydan az ise yüzde 1) olmak üzere diğer tüm kredilerde yüzde 1 olarak tahsil edileceği yönünde.  Bu nedenle imzalamış olduğunuz konut kredisi sözleşmesini kontrol etmeniz gerekiyor. Yorum yazan kişilerden bazılarının yüzde 2 bazılarının da yüzde 1 komisyon ödemesi de bundan kaynaklanıyor.

OKU  Ev Eşyalarını Yenileyecekler ve Evlenecek Çiftler Bu Fırsatı Kaçırmayın!

Enflasyona Endeksli Konut Kredisi Çekenler Yine Mağdur Mu Edilecek?

Sitemize bugün gelen çok sayıda aramada enflasyona endeksli konut kredisi çeken kişilere yine yüzde 0,99 faiz oranı ile kredi yapılandırma onayı verilmediği haberlerini üzülerek aldık.  Yapılan yorumlarda ve gelen aramalarda yüzde 1,21 oranı ile yapılandırma yapıldığı belirtiliyor. Genel Müdürlük üzerinden yapılan başvuruların sonuçları bekleniyor.  Konu Hakkında Gelen Yorumlar: Biraz önce Halk Bankası’ndaydım enflasyon endeksli çekenleri 1,21 den sabit faize geçiriyorlar. Halkbank e.e.k. çekmiştim. Sabit faizli konut kredisine geçmek için dilekçe verdim.sistem 1.21 oran verdi, kabul etmedim.merkezle görüşüp bilgi verecekler. İnşAllah düzeltirler. Halkbankasına gittim enflasyona endeksli konut kredisine  (1.50 oran ile ) 0.99 ile ilgili bir netlik olmadığını söylediler bekleyin denildi bilgisi olan varsa yazsın lütfen. Ziraat Bankası Yüzde 1 Yapılandırma Komisyonu Tahsil Ediyor  Ziraat Bankası şubelerinden konut kredisi çekenlere yüzde 1 komisyon ile kredi yapılandırma yapmaya başladı.

KREDİ303.COM

Etiketler

İlgili Makaleler

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Kapalı