Ziraat Bankası Satılık Gayrimenkuller nasıl bulunur? Ziraat Bankası Satılık Gayrimenkuller kredi ile alınır mı? Ziraat Bankası Satılık Gayrimenkuller takibi yapmak istiyorum ne yapmam lazım? Sizlere bu yazımızda Ziraat Bankası üzerinden satışa sunulan ve icraya düşmüş evlerin satış aşamaları hakkında bilgiler vereceğiz. Sizde yazımızı okuyarak Ziraat Bankası Satılık Gayrimenkuller hakkında bilgi alabilirsiniz.
Ziraat Bankası satılık gayrimenkulleri ile kullanıcılarını taşınmaz sahibi yapmayı hedefliyor. Bu yazıda Ziraat Bankası satılık gayrimenkuller hakkında bilgiler verilmektedir.
Ziraat Bankası Satılık Gayrimenkul Güvence Bedeli
Ziraat Bankası satılık gayrimenkulleri ile ilgili ihaleye girilmesi için öncelikle ilgili taşınmaza ilişik teminat bedeli yatırılmalıdır. Teminat bedeli bahse konu taşınmaz için banka tarafından belirlenen muhammen karşılık üzerinden hesaplanır. Ziraat Bankası müşterilerinden muhammen bedelin %6’sının teminat olarak bankaya yatırılmasını şart koşmaktadır. Bu meblağ Ziraat Bankası şubeleri üzerinden güvence bedeli olarak yatırılır ve dekontu alınır.
Ziraat Bankası Satılık Gayrimenkul İçin gereken Evraklar
Ziraat Bankası satılık gayrimenkuller için açılan ihaleye müracaat edilmesi için gereken belgeler şunlardır:
- İmzalanmış gayrimenkul satın alma teklif mektubu,
- İhaleye girilen gayrimenkule ait tapu,
- Gayrimenkule ilişkin elektrik, doğalgaz, su ve ödenti borçlarına ilişik bilgiler,
- Vefa hakkı,
- Şuf’a hakkı,
- Peşin yahut taksitli satış şartnamesidir.
Bu aşamada Ziraat Bankası’ndan alınacak taşınmazın taksitli veya peşin alınacağı bilgisi banka görevlisi ile paylaşılır. Eğer taksitle alım yapılması planlanıyor ise ödenmesi ihtiyaç duyulan taksit tutarları ve ödeme vadesi Ziraat Bankası görevlileri tarafından belirlenir. Bu aşamadan sonra müracaat eden vatandaş ile ilgili ödeme planına sadık kalacağına dair bir anlaşma imzalanır. Bu anlaşmanın imzalanması ile birlikte Ziraat Bankasından gayrimenkul alma süreci başlamış olur.
Ziraat Bankasından Satılık Gayrimenkullere Nasıl Ulaşabilirim?
Her türlü konut, dükkan, arsa, tarla benzer biçimde maddi ederi olan taşınmaz mallar gayrimenkul olarak tanımlanır. Toplum nezdinde, kazanç türü ne olursa olursa bir taşınmaza yapılan yatırımın en doğru yatırım şekli olduğu kabul edilir. Zira doğru bir konumda alınan gayrimenkul, son derece kazançlı bir yatırım aracıdır.
Emlak ya da diğer bir ifade ediş biçimiyle gayrimenkul danışmanları aracılığıyla satın alma işlemlerinin gerçekleştirilebileceği şeklinde bizzat midealn satıcıyla anlaşılarak da gayrimenkul alımı yapılabilir. Bir diğer yöntem ise bankalardan alım yoluna gitmektir. Bunun için bankaların satılığa çıkartmış oldukları gayrimenkullerle alakalı bilgiye ulaşılması gerekir. Her bankanın ellerindeki gayrimenkulleri yayınladığı internet adresleri mevcuttur. Bu adresler üzerinden söz mevzusu taşınmazlar hakkında detaylara ulaşmak mümkündür.
Ziraat Bankası Satılık Gayrimenkul Teklif Mektubu
Ziraat Bankası gayrimenkul teklif mektubu, ilgili gayrimenkul ihalesine girmek isteyen gerçek yahut tüzel kişiler tarafından Ziraat Bankasına sunulan mektuptur. Mektup, Ziraat Bankası Gayrimenkul Satış Komisyonu Başkanlığı muhatap alınarak yazılır.
Bahse mevzu mektupta ilgili gerçek yahut tüzel birey Ziraat Bankası tarafından belirlenen tüm ihale şartlarını kabul ettiğini belirtir. Yine aynı mektupta alınmak istenen gayrimenkul ile ilgili adres bilgisi de belirtilmelidir. Bu mektupta ihaleye alıcı olarak katılan taraf ilgili taşınmazı peşin veya taksitli olarak almak istediğine dair teklifi bildirir. İlgili taşınmaz için verilen fiyat teklifi hem sayı ile bununla birlikte yazı ile yazılmalıdır. Teklif mektubuna bütün bu bilgiler yazıldıktan sonrasında teklifi icra eden alıcının adı ve soyadı eğer var ise vekilinin adı ve soyadı bulunmalıdır. Mektubun nihayetinde imza olmalıdır. Teklif mektubu Ziraat Bankası’na kapalı zarf içinde verilmelidir.
Ankara Vergi Dairesi Satılık Araçlar
Maliyeden Hacizli Satılık Araçlar Nasıl Alınır?
Gayrimenkul Alımlarında Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
Gerek internet üzerinden gerekse de normal yollarda ev satın alınırken:
- Yapılan işin son derece ciddi bir yatırım olduğu gerçeğinin farkında olunmalıdır.
- Buradan yola çıkarak işin para kısmından ziyade öncelikle satın alınan mülkün beklentileri karşılaması gözetilmelidir.
- Evin konumu, kaç yaşında olduğu, oda sayısı, ulaşım olanakları gibi parametrelere bakılmalı ve buna göre karar verilmelidir.
