Türkiye’nin son dönemde en önemli gündem maddelerinin başında fiyat artışı geliyor. Gıda, giyim, teknoloji, ulaşım hayatın her alanında ciddi bir pahalılık söz konusu, vatandaşlar fiyat artışlarıyla ilgili olarak şikayetlerini dile getirmeye devam ediyor. En çok fiyat artışı yaşanan alanlardan bir tanesi de kira fiyatları oldu.
Kentsel dönüşüm, 1.5 yıllık aranın ardından üniversitelerde yüz yüze eğitimin tekrardan başlaması, azalan konut arzının yanı sıra vatandaşlardan konuta gelen yoğun talep kira fiyatlarının yükselmesinde önemli bir faktör.
Endekse tarafından yapılan araştırma dikkat çeken sonuçları ortaya çıkardı. Ağustos 2020- Ağustos 2021 arasındaki 1 yıllık süreçte kira fiyatları yüzde 55 oranına arttı. En fazla kira artışının görüldüğü iller Nevşehir, Muş ve Batman oldu. Bu illerdeki kira artışı yüzde 100’ün üzerinde.
İstanbul’da ise son 1 yıllık süreçte kira fiyatları yüzde 80 oranında artış gösterdi. Bursa, Konya, Erzurum ve Samsun gibi öğrencilerin yoğun olarak yaşadığı şehirlerde de kiralar yüzde 50 gibi oldukça ciddi bir oranda artış gösterdi. Kira artışı yaşanmayan iller ise Hakkari ve Tunceli oldu.
Kira Artışı Yüzde 161
En yüksek kira artışı görülen iller zirvesinde Nevşehir yer alıyor. Şehirde 130 metrekarelik bir dairenin 2019 yılındaki ortalama kira fiyatı 911 TL düzeyindeydi. Aynı büyüklüğe sahip olan daire 2021 yılında 2.300 TL’den kiraya veriliyor.
Muş’taki kira artış oranı yüzde 118 olarak gerçekleşti. Batman’da ise yüzde 107’lik kira artışı görüldü. Yine öğrenciler tarafından tercih edilen Kayseri’de de kira fiyatları yüzde 106’lık artış göstererek 828 TL’den 1.700 TL’ye çıktı.
Uzmanlar kira fiyatlarındaki ciddi artışın sebebinin illerde konut sayısının yetersiz olmasından ve ev sahiplerinin fırsatçılık yapmasından dolayı kaynaklandığını dile getiriyor.
Kira Fiyatlarında Lider İstanbul
Kira fiyatlarında liderliği İstanbul kimseye bırakmıyor. Kira fiyatları son 1 yıllık dönemde yüzde 80 artış gösterdi. 1 yıl önce 2.035 TL’den kiraya verilen dairelerde bu yıl fiyat 3.700 TL’ye yükseldi.
Başkent Ankara’da da ciddi bir fiyat artışı var, 1 yıl önce 1.400 TL olan daire şimdilerde 2.100 TL’den başlıyor. İzmir’de yüzde 49’luk artış olduğu görülüyor. 1.500 TL’den kiraya verilen 110 metrekare büyüklüğe sahip daire için bu yıl 2.350 TL isteniyor.
Öğrenciye Ev Yok
Öğrenci şehri olarak bilinen şehirlerde de ciddi bir artış söz konusu. Eskişehir’de kira fiyatları yüzde 54 arttı, 1.500 TL’nin altına daire bulmak neredeyse imkansız hale geldi, Bursa’da artış oranı yüzde 51, kentte kiralar 2 bin TL civarında. Kocaeli’nde ise yüzde 62’lik artış sonrasında kira fiyatları 1.620 TL’ye kadar çıktı.
Sabit bir geliri olmayan, yurtlarda barınma imkanı bulunmayan öğrenciler için 1.500 TL ve daha altına ev bulmak oldukça zor bir hale gelmiş durumda.
