20-30 Yıllık Konut Kredisi Veren Bankalar hakkında sizlere bilgiler vereceğiz. Ev sahibi olacağınız zaman banka destekleri ile kredi başvurusu yapabilir ve hayalinizdeki evi banka destekli olarak 30 yıl vadeye kadar alabilirsiniz. 20 Yıl 240 Ay Konut Kredisi Veren Bankalar Varmı? 20 Yıl Konut Kredisi almak için şartlar nedir? 240 Ay Konut kredisi Avantajlı mıdır? Merak ettikleriniz bu soruların yanıtlarını yazımızda bulabilirsiniz. Ev almak isteyenlerin büyük bir çoğunluğu bankalardan konut kredisi desteği ile almaktadır. Ev sahibi olmak, kira ödemek istemeyen kişiler kendi evlerini ödemek için bankalara konut kredisi başvurusu yaparlar. Bankalarda sizin kredi vadelerinizi 120 ay olarak belirlerler. Son zamanlarda rekabetlerin artmasından dolayı 240 ay vadeye kadar konut kredisi alabiliyorsunuz. Bunu her banka yapmasa da bilindik ve başvurunun çok olduğu bankalardan yapabilirsiniz. Bu bankalardan uzun vadeli konut kredisi alabilirsiniz. İşte 240 ay 20 yıl konut kredisi veren bankalar.
Kredi Başvuru Şartları Nedir?
Bankalardan konut kredisi almak istiyorsanız öncelikle bazı müşteri grupları arasında olmanız gerekiyor. Konut kredisi başvurusu yapacak olan kişiler bankaya muhakkak bir gelir belgesi vermesi gerekiyor. Ayrıca gelir belgesi yetersiz olan kişilerin ev hane halkı gelirlerine de bakılacaktır. Gelir belgesiz konut kredisi alamazsınız. Bu tip kredilerde sizin gelirinize göre limit oluşturulur. Ama ihtiyaç kredilerinde gelir belgesiz kredi alabilirsiniz.
Konut kredilerinde bir diğer önemli olan konu ise kredi notunuz ve kredi sicilinizdir. Eğer bankalarda kredi ve kredi kartı ödemelerinizi geç ödüyorsanız bu sizin kredi notunuza da kredi sicilinize de etki edecektir. Kredi notunuz düşükse konut kredisi alamazsınız. Bunun için ilk olarak kredi notunuzu sorgulamanızı öneririz. www.findeks.com sitesinden veya bankaların internet bankacılığından kredi risk raporu görüntüsü alabilirsiniz. Ayrıca bankalarda icralık olan kişilerde kredi alamazlar.
Garanti BBVA 20 Yıl Vadeli Konut Kredisi
Garanti Bankası üzerinden aldığını konut kredilerinde 240 ay vadeye kadar alabiliyorsunuz. Garanti mortgage olarak bilinen bu kredilerde 20 yıl vadeli konut kredisi için kredi notunuzun yüksek olması gerekiyor. Banka şubelerinden ev kredisi başvurusu yapabilirsiniz. %1.71 civarında faiz oranları ile 240 aya kadar kredi başvurusu yapabilirsiniz.
| Kredi Tutarı | Vade | Aylık Taksit |
| 100.000 TL | 120 AY | 1.967 TL |
| 100.000 TL | 240 AY | 2.036 TL |
| 150.000 TL | 120 AY | 2.950 TL |
| 150.000 TL | 240 AY | 3.055 TL |
| 200.000 TL | 120 AY | 3.934 TL |
| 200.000 TL | 240 AY | 4.073 TL |
| 300.000 TL | 120 AY | 5.901 TL |
| 300.000 TL | 240 AY | 6.110 TL |
Yukarıdaki tabloda gördüğünüz gibi Garanti BBVA 120 ay vadeye daha uygun faiz vermektedir. Bunun için 240 ay vadeli krediler biraz mantıksız geliyor. Eskiden bu kredilerde faiz oranları düşük olduğu için rağbet görmekteydi. Bu yüzden herkesin araması bu şekildedir. Eğer bir konut kredisi alacaksanız 120 ay vadeyi geçirmemenizi öneririz.
30 Yıllık Kredi Veren Bankalar
Tam 30 sene yani aya vurduğumuz vakit ise 360 ay vadeli olarak en az 10.000 lira en fazla ise 1.900.000 liraya kadar konut kredisi kullanmak isteyenler, 2019 senesi için düzenlenen bu harika kampanya kaçmaz.! Kira ödemekten ise kendi evimi öderim 30 yıl öderim diyorsanız uygun faiz imkanları dahilinde Şekerbank tarafından sunulan bu fırsat kaçmaz. İsteyen 15 yada 20 veya 25 vadeler ile sunulan ev kredilerinin faiz oranı hesaplamalarını da sizler için itina ile gerçekleştirdik.
360 Ay Vadeli Konut Kredisi Şekerbank
360 ay boyunca alınan konut için krediyi geri ödeyerek netice itibarı ile bir eviniz olabilir. Şekerbank illa 30 yıl değil, arzu ederseniz kredinizi 26 yıl veya 19 yılda kullanabilirsiniz, bu tamamen sizin istek ve arzunuza kalmıştır. Şekerbank’ın belki de en uzun ev alımları için sunmuş olduğu bu imkandan istifade edebilmeniz için;
- Evin kat mülkiyet tapulu olması gerekmektedir.
- Ev kredisine başvuru yapacak olanın 18 yaşında aşağıya bir yaşta olmaması
- Kredinin aylık taksitlerini karşılayabilmek için ispatlanabilir bir aylığa sahip olması
- Son olarak da kredi notu değerinin yüksek olması gerekmektedir.
Tüm bu şartlara uygun olmanız halinde 30 sene yani 360 ay vadeli olarak konut kredinizin evin değerinin %75 oranına kadar olan kısmına kredi kullana bilirsiniz.
Şekerbank 30 yıl Vadeli Konut Kredisi
Bankacılık da yapılan bir çok işlem için bazı ücretlendirme işlemleri yapılmaktadır. Yapılan gider masrafların içerisinde alınması planlanan evin değerinin belirlenmesi için yetkilendirilmiş firmalar tarafından ekspertiz giderleri, kredi tahsis ücreti, birde alınacak olan evin ipotek edilmesi amacı ile yapılan masraflardır. Şekerbank 30 yıl vadeli konut kredisi masrafları;
- Ekspertiz raporunun yetkili firma tarafından hazırlanması için en az 700 TL ( toplu Ekspertiz rapor tayinlerinde bu rakam düşecektir. )
- Taşınmaz rehin ücreti 150 lira
- Kredi tahsis ücreti en az kullanılan kredi miktarının %5 oranı ( Kullanılan konut kredisi onaylandıktan sonra toplu olarak bir kerede kesilir )
Şekerbank tarafından güncel olarak düzenlenen ürün hizmet bedellerini gösterir tablosu burada yer almaktadır!
Şekerbank’ ın sunduğu diğer konut kredisi fırsatları!
Şekerbank 30 yıl yani aya vurduğumuz vakit 360 ay vadeli konut kredisinin yanı sıra 2019 yılı itibarı ile 2 tane daha konut kredisi paketi oluşturmuştur. Bu konut kredisinin paket özellikleri ise şu şekildedir.
- Gelirine uygun %3
- Gelirine uygun %5
Bu iki paketin özelliği aslında aynıdır. İkisinin de temel amacı konut kredisi kullanmak isteyen vatandaşın aylık taksit rakamını gelirlerine göre uydurup, her yıl aylık ödeme taksit ödemelerini %3 yada %5 olarak arttırılmasıdır. Bir örnek ile bunu izah etmek gerekirse;
- Diyelim ki 150.000 lira bir konut kredisi kullandınız. Aylık ödeme taksit tutarınızı da en fazla 700 TL olarak belirlediniz. Sistem ödeme vadenizi çıkarıp size söyler ve aylık 700 lira taksit tutarınızı bir sonraki yıl için %3 yada %5 zamlı olarak hesaplar. Buda 700 * %5 = dediğimiz de 35 Lira bir fak ile taksitin-izin 735 TL olacağı anlamına gelir. Her 3 kredi paketinin de hesaplama işlemlerini ==> https://www.sekerfinans.com.tr/konut-kredisi/Oranlar buradan gerçekleştire bilirsiniz.
Şekerbank dan 30 yıl vadeli konut kredisi almak mantıklı mıdır? ( Özgün )
- Değerli tüketiciler konut kredileri imkanları dahilinde ev sahibi olmuş bir vatandaş olarak alınacak ev için bankalardan kredi kullanmak her açıdan oldukça mantıklı ve karlıdır. Her ne kadarda kar payınız vade uzadıkça düşse de şayet kenara köşeye bir birikim yapamıyorsanız Şekerbank’ ın sunmuş olduğu 30 yıl geri ödemeli bu kredi imkanından hiç düşünmeden girin derim.
- Bankaların vermiş olduğu her kredi için bir kredi faizi ödediğiniz doğrudur. Kredi hesaplaması yapıldığında 100 bin TL için 150 bin vadesine göre 180 bin TL bile geri ödeyeceğiniz ilk etap da ne kadarda insana acı gelmektedir. Olayı birde şu şekilde düşünün diyelim ki alacağınız ev için 100 bin TL krediyi 120 ay geri ödeme ile topla 140 bin TL olarak ödeyeceksiniz.
- Siz bu hesap dan nasıl karlı çıkabilirsiniz? ufak bir hesaplama yapalım. Şayet 120 ay kiracı olsaydınız oturduğunuz daire için kaç TL kirayı sokağa atacaktınız? ilk olarak bunun hesabını yapmalısınız, ikinci hesaplanması gereken ise o anki değerlerde alacağınız ev size banka kredisi ile %40 daha pahlıya gelmiş olabilir ya 120 ay sonra satarken evin fiyatı sabit mi kalacak ? bir diğer hesaplamanız gereken de bizce ev değerlerinin sürekli artmasının göz önünde bulundurarak bu olması gerekmektedir. Unutmayın alan her zaman er yada geç kazanır!
Şekerbank Konut Kredisi Faiz Oranları 2019’da Ne Kadar ?
Şekerbank ciddi anlamda konut kredisi imkanların da devlet bankaları ile rekabet eden bankaların başında gelmektedir. Banka dan konut kredisi kullanmak isteyenler için çok uzun vade imkanları sağlandığı gibi düşük faiz olanakları da sağlanmaktadır. Buna göre bankanın faiz ve geri ödeme tablosu şu şekilde oluşur.
- Aralık 2019 ‘da 50.000 TL 360 ay kullanacaklar için aylık faiz %1.49 faiz uygulanmaktadır. Bu da demek oluyor ki aylık taksit ödemeniz 895,52 TL
- 75.000 TL kullanacak olanlar için geri ödeme 360 ay da 1.343,28 TL
- 100.000 lira için ise 360 Ay taksit ödemesi 1.791,04 TL olacaktır.
- 150.000 TL 360 Ay yani 30 sene vadeli aylık ödemeniz ise; 2.686,55 TL ‘tir.
Şekerbank T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hayata geçirilen riskli yapıların yeniden yapılması veya tadilat edilmesini desteklemektedir. Şekerbank Kentsel Dönüşüm Kredisi hakkında bilmeniz gereken her şey burada yer almaktadır.
Vakıfbank 20 Yıl Vadeli Konut Kredisi Vermiyor
Çıkan asılsız haberlere karşın bu başlığı atma gereği duydum. Sizlere doğru haberler katar aslı olmayan haberler içinde bilgilendirmeyi kendime vazife bilmekteyim. Vakıfbank 20 yıl vadeli olarak ne yazık ki konut kredisi vermemektedir. Vakıfbank en fazla olarak müşterilerine 120 ay yani 10 yıl vadeli olarak konut kredisi vermektedir. Bankanın güncel faiz oranlarını merak edenler için ise aşağıda ayrıca bir hesaplamada bulunduk. Şayet 120 ay vadeli olarak konut kredisi kullanmak isterseniz Şekerbank yerine Vakıfbank’ı tercih etmenizi tavsiye ederim. Bunun en büyük nedeni ise Şekerbank’a göre daha düşük faiz oranlarına sahip olmasıdır.
- 180 ay vadeli 100.000 lira konut kredisini Vakıfbank üzerinden kullanacakların aylık sabit taksit ödemesi Kasım %0.99 faiz oranlarına göre 1.192,46 TL olacaktır. Toplam ise maliyeti 214.642,17 TL tekabül edecektir.
- 130.000 lira için 120 ay ödemesi aylık 2.038,52 TL olacaktır.
Sarı Panjur adı altında Vakıfbank tarafından sunulan konut kredisinin başvurusunu buradaki formu doldurarak sağlaya bilirsiniz.
Sizlere bu yazımızda 20 yıl ve 30 yıl vadeli konut kredisi veren bankalar hakkında bilgiler verdik. Sizde bu bankalardan istediğiniz zaman konut kredisi başvurusu yapabilirsiniz. Eğer bir banka aracılığı ile ev sahibi olacaksanız 120 ay vade en uygun ve en düzenli kredi başvurusudur.
